1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市青葉区
32.8万円/㎡
前年比-29.3%
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ドルフ青葉台1号棟
神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,362万円
49.7万円/㎡
2,312
3,012
3,712
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜3,712万円
44.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ドルフ青葉台1号棟
3,480万円（51.4万円/㎡）/ 6階 / 67.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,480万円 | 51.4万円 | 6階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 2,180万円 | 32.2万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 2,680万円 | 39.6万円 | 6階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,980万円 | 44.0万円 | 6階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,240万円 | 33.1万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,490万円 | 36.8万円 | 6階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,650万円 | 39.2万円 | 6階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,298万円 | 45.5万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 33.7万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,380万円 | 35.2万円 | 2階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 44.0万円 | 5階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 46.6万円 | 5階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,099万円 | 45.8万円 | 7階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市青葉区では29.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は横浜市青葉区の平均と比較して56.7%割高です。
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