ドルフ青葉台1号棟

  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 7階建 / 220戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,480万円
51.4万円/㎡
相場
3,362万円
49.7万円/㎡
2,312
3,012
3,712
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜3,712万円
44.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2026年3月1日
ドルフ青葉台1号棟
3,480万円(51.4万円/㎡)/ 6階 / 67.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,480万円51.4万円6階 67.66㎡ 3LDK
2026/01/272,180万円32.2万円2階 67.66㎡ 3LDK
2025/09/052,680万円39.6万円6階 67.66㎡ 3LDK
2025/07/092,980万円44.0万円6階 67.66㎡ 3LDK
2025/01/242,240万円33.1万円2階 67.66㎡ 3LDK
2024/12/062,490万円36.8万円6階 67.66㎡ 3LDK南西
2024/12/062,650万円39.2万円6階 67.66㎡ 3LDK南西
2024/12/033,298万円45.5万円4階 72.46㎡ 3LDK
2024/10/242,280万円33.7万円2階 67.66㎡ 3LDK
2024/07/242,380万円35.2万円2階 67.66㎡ 3LDK
2024/03/122,980万円44.0万円5階 67.66㎡ 3LDK
2023/12/263,150万円46.6万円5階 67.66㎡ 3LDK
2023/07/093,099万円45.8万円7階 67.66㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ドルフ青葉台1号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅4分 3,480万円51.4万円67.663LDK6階 / 7階建 1973220RC
2025/02/06ドルフ青葉台2号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 3,298万円45.5万円72.463LDK4階 / 7階建 1973220RC
2024/07/27ドルフ青葉台3号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 3,299万円49.2万円672LDK2階 / 6階建 1973220RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市青葉区では29.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.4万円)は横浜市青葉区の平均と比較して56.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市青葉区
32.8万円/㎡
前年比-29.3%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルフ青葉台1号棟
所在地神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩4分
築年月1973年
階数7階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利所有権

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